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中國企業培訓講師
特色小鎮規劃建設及特色小鎮運營模式解讀
 
講(jiang)師：阮曉東 瀏(liu)覽次數：2566

課程描述INTRODUCTION

特色小鎮(zhen)規劃建設培(pei)訓

· 高層管理者

培訓講師：阮曉(xiao)東    課程價格：￥元(yuan)/人    培訓天數：1天   

日程安(an)排SCHEDULE



課程大綱(gang)Syllabus

特色小鎮規劃建設培訓

課程大綱
1、特色小鎮的內涵、政(zheng)策背景和操作要點
1)國家推出特色小鎮的政策(ce)背景(jing)
2)對于“特色小(xiao)鎮”的理解
3)特色小(xiao)鎮申報(bao)流(liu)程
4)特(te)色小鎮申報的操作要點
2、特色小鎮的發(fa)展定位和發(fa)展戰略
1)特(te)色小(xiao)鎮的經營(ying)目標(biao)和經營(ying)理念(nian)
2)特色小鎮的(de)功能定位和產業定位
3)特色(se)小鎮的目標(biao)市場定位
4)特(te)色(se)小鎮的發展階段以及目(mu)標任務確立
 
3、特色小鎮建設(she)的空間布局規劃
1)“三規”條件符合性分析和“四線”管控
2)統籌安排建設、農業、生態、和其它(ta)用地
3)落實產業、文化、旅游和社區功能分(fen)區
4)交通組織求倡導(dao)綠色智慧交通和服務設施(shi)
4、特(te)(te)色(se)小鎮(zhen)如何(he)選擇主導(dao)特(te)(te)色(se)產業
1)特色小鎮主(zhu)導產業(ye)的選擇(ze)基準解讀
2)確立特色小鎮的核心產業和產業結(jie)構
3)確立特色小鎮的產(chan)業鏈條
4)確立特色小(xiao)鎮的產(chan)業引導(dao)關系
 
5、特色小鎮的整(zheng)體設計關鍵點
1)小鎮整(zheng)體城市設計(ji)：包含整(zheng)體形象的景觀(guan)風貌基調
2)建筑風(feng)格：傳(chuan)承(cheng)和保護(hu)地(di)域建筑風(feng)貌并強化建筑設(she)計
3)人文環(huan)境：延(yan)續歷史文化(hua)根脈(mo)及保護非物(wu)質(zhi)文化(hua)遺產
4)景觀構建(jian)：打(da)造景觀通廊(lang)和獨(du)特的自然人文景觀
6、特色(se)小鎮的建設運營實施計(ji)劃的確立
1)項目策(ce)劃(hua)：建(jian)設內容、投資規模(mo)、建(jian)設年限、用地選(xuan)址、建(jian)設主(zhu)體、責任單位等
2)建設時序：小鎮年度建設計(ji)劃(hua)、項(xiang)目(mu)的年度投資和供地計(ji)劃(hua)、確定(ding)重(zhong)點(dian)項(xiang)目(mu)
3)資金籌措：提(ti)出項目開發(fa)模式(shi)、明確資金籌措渠道并引導社會資本參與(yu)小鎮建設
4)實施保障：組織領導、要(yao)素保障、資金支持、人才保證(zheng)等
 
7、特色小鎮(zhen)的綜合(he)開發運營模式(shi)解讀
1、核(he)心運(yun)營主體(ti)的轉(zhuan)變：從政府(fu)主導(dao)轉(zhuan)變為市場主導(dao)
2、資(zi)金來源的轉(zhuan)變：從政府投(tou)資(zi)轉(zhuan)變為PPP模式投(tou)資(zi)
3、運(yun)營客(ke)體的轉(zhuan)變：從土地為重轉(zhuan)變為產業(ye)為重
4、收益(yi)模(mo)式(shi)的轉(zhuan)變(bian)：從土地(di)收益(yi)轉(zhuan)變(bian)為綜(zong)合收益(yi)
8、特色小鎮商業模式的(de)核心解讀
1)土地(di)房產開發(fa)：土地(di)一級(ji)開發(fa)及二(er)級(ji)房產開發(fa)
2)產(chan)業項(xiang)目(mu)開發：特色(se)產(chan)業項(xiang)目(mu)開發及(ji)旅(lv)游產(chan)業項(xiang)目(mu)開發
3)產業(ye)鏈(lian)整(zheng)合開發(fa)：泛(fan)旅游產業(ye)鏈(lian)和特色產業(ye)鏈(lian)
4)城(cheng)鎮(zhen)建設與公共服(fu)務開發：城(cheng)市服(fu)務、城(cheng)市管(guan)理、以及(ji)配套(tao)項目
9、特色小鎮的開發運營重點(dian)難點(dian)及案例分(fen)析
1)特色產業真實有效(xiao)的(de)落地發展是最重(zhong)要(yao)的(de)前提基礎
2)人流聚集(ji)引導消費聚集(ji)是泛旅游產業發展(zhan)的(de)基礎
3)特色小鎮的運營架構(gou)(gou)體系搭建(jian)：泛(fan)產業(ye)聚(ju)集結構(gou)(gou)和泛(fan)旅游(you)產業(ye)聚(ju)集結構(gou)(gou)
4)案例分析：工業型(xing)、商貿型(xing)、旅游型(xing)、歷(li)史文化型(xing)特色小鎮案例分析
 
主(zhu)講(jiang)人(ren)：阮曉東 博士
阮曉東，中科院博士，中宏(hong)國(guo)(guo)研(yan)(yan)信息技術(shu)研(yan)(yan)究院研(yan)(yan)究員，北(bei)京中建政研(yan)(yan)信息咨詢中心(xin)PPP專家委(wei)員會(hui)咨詢專家，東北(bei)亞開發研(yan)(yan)究院產(chan)業(ye)經(jing)(jing)濟研(yan)(yan)究所特邀研(yan)(yan)究員。多(duo)年宏(hong)觀(guan)分(fen)析及經(jing)(jing)濟咨詢經(jing)(jing)歷，具備數(shu)量經(jing)(jing)濟分(fen)析和(he)全產(chan)業(ye)鏈分(fen)析雙重能力(li)，以國(guo)(guo)際國(guo)(guo)內互動的視角解(jie)析宏(hong)觀(guan)經(jing)(jing)濟、產(chan)業(ye)經(jing)(jing)濟和(he)戰(zhan)略決策的平衡、基本面和(he)不確定性。致力(li)于中國(guo)(guo)宏(hong)觀(guan)經(jing)(jing)濟、“一(yi)帶(dai)一(yi)路”戰(zhan)略熱點(dian)、新型城鎮化(hua)和(he)綜(zong)合改革配套等(deng)方(fang)向課題的研(yan)(yan)究工作。

特色小鎮規劃建設培訓


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