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中國企業培訓講師
海南城市規劃管理課程
 
講師:張飚(biao) 瀏覽次數:2656

課程(cheng)描述(shu)INTRODUCTION

海南城市規劃管理

· 總經理· 董事長· 高層管理者· 中層領導

培訓講師:張(zhang)飚(biao)    課程價格:¥元/人    培訓天數:1天   

日(ri)程安排SCHEDULE



課(ke)程大綱Syllabus

海南城市規劃管理

課程大綱
第一部分城市與城市化

一、城市的產生與發展機理
二、城市的特征以及變遷
三、我國城鎮化發展的歷程:
四、城市規劃的特點及作用
案例:中國(guo)城(cheng)市(shi)規劃(hua)體(ti)系的演(yan)變,香港----新加坡----*,三種模(mo)式40年的變化(hua)

第二部分城市總體規劃內容組成
一、城市概況
二、規劃概況
三、規劃期限
四、規劃編制依據
五、城市發展條件分析
六、城市總體發展定位
七、城市發展總體目標
八、城市發展戰略
九、城市性質與規模
十、城市空間發展布局與策略
十一、歷史文化名城規劃
十二、城市用地布局
十三、公共設施、綠地系統、景觀風貌規劃
案例一解析:
三亞市總體規劃
編(bian)制依據(ju)和編(bian)制方法,總(zong)體規劃(hua)歷程

第三部分精明增長:中國新型城鎮化模式在*的發展歷程
一、發展背景:中國城市的選擇
二、精明增長概述及內涵
三、精明增長實施措施
四、精明增長對城市規劃的意義
(一)理論背景
(二)核心內容
(三)思辨
(四)實踐
(五)問題
(六)缺陷
(七)中國化思考
案(an)例二:丁(ding)字灣南海(hai)新城規劃

第四部分新型城鎮化應用:政府面臨一輪全國性的規劃調整,開發商如何利用機遇
一、聚焦新型城鎮化
(一)直面中國城鎮化的四大問題
1、土地問題
2、財稅問題
中國城鎮化進程中的財稅收入
3、戶籍問題
(1)戶籍改革應成為新型城鎮化破題處
(2)住房難問題
(3)就業難問題
(4)入學難問題
(5)看病難問題
4、地方投融資問題
新型城鎮化亟需投融資保障
二、新型城鎮化的意義與內涵
(一)新型城鎮化新在何處
(二)新型城鎮化的發展方向
三、新型城鎮化規劃
(一)新型城鎮化的規劃內涵
(二)新型城鎮化規劃的技術路徑與創新探索
四、新型城鎮化模式探索
五、旅游引導的新型城鎮化模式研究
六、國家新型城鎮化規劃給房地產業帶來的機遇
(一)農業轉移人口落戶
(二)城區產業結構調整升級
(三)“兩橫三縱”城鎮化戰略格局
(四)中小城鎮戶籍開放
(五)集約緊湊型城市發展模式
(六)綠色城市建設
案例:海南(nan)保亭三道灣總體規劃

第五部分城市規劃的實際運用:一級土地開發及合法控地
一、土地儲備及開發模式
二、土地一級開發權獲取方式
三、土地一級開發融資模式
四、土地一級開發盈利模式及風險規避
案例:中國城鎮化融資模式(shi)和(he)開發主體的變革歷程,開發商的切入方式(shi)

第六部分:海南省土地城市規劃體系和操作路徑
一、海南國土規劃政策體系
二、海南城市規劃體系與風景名勝規劃體系
三、海南城市規劃的產業體系
四、海南城市規劃的實際操作案例
案例:海南(nan)三亞(ya)市檳榔(lang)河國(guo)際(ji)鄉(xiang)村(cun)文化旅游區規(gui)劃

海南城市規劃管理


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